Segons un informe recent del servei d' estudis del BBVA, avui en dia les condicions econòmiques no afavoreixen de forma tan evident la compra d' una vivenda com fins fa uns mesos. Les restriccions del crèdit, les expectatives de caigudes dels preus de la vivenda i la sobreoferta de cases són factors que afavoreixen el règim de lloguer front a la decisió de compra una casa.
El problema en Espanya és que hi ha poca cultura de lloguer: el percentatge de vivendes en propietat supera a la resta de països europeus amb una taxa del 85%, front a una mitjana europea d' un 65%, segons l' entitat financera.
Les raons que BBVA esgrimeix per explicar aquesta xifra són la promoció d' accés a la vivenda més orientada al règim de compra que de lloguer; l' augment dels preus per damunt del 10% anual entre 2000 i 2006, motiu pel qual es demandava una vivenda como un bé d' inversió, i els tipus d' interès reduïts, com a conseqüència de l' entrada a la unió monetà ria.
No obstant, en l' actualitat, amb la incertesa sobre el mercat residencial i l' entorn financer del paÃs i amb una situació caracteritzada per un horitzó temporal d' inversió limitat i amb expectatives de preus a la baixa, l' opció més rentable és el lloguer front a la compra (tot això segons el citat informe del BBVA).
- - - - -
Si desitja informació sobre els nostres pisos de lloguer, visite la nostra secció Lloguer pisos.