7 de cada 10 propietarios teme que por culpa de la crisis económica su inquilino se convierta en moroso. Éste es uno de los mayores riesgos que tiene el alquiler de pisos en España.
Alquiler de pisos en Valencia (Mislata). Los dÃas 4, 5 y 6 de Noviembre de 2011 se celebra una Jornada de Puertas abiertas en la promoción de pisos situada frente al Parque de Cabecera. Durante los 3 dÃas, agentes comerciales de CASSANA - ESPECIALISTAS EN ALQUILER atenderán a todas aquellas personas interesadas en alquilar un piso en dicho edificio.
La Comunitat Valenciana retira la ayuda para el alquiler de pisos. Según se recoge en la Orden de 18 de Mayo de 2011, publicada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 26 de Mayo del presente, las personas que hasta ahora accedÃan a estas ayudas por razón del alquiler de un piso verán como desaparece el cobro de esa ayuda.
La OCDE ve necesario potenciar el mercado de alquiler de pisos en España. Nuevamente, se apunta la necesidad de aproyar el alquiler de pisos y dejar de promover fiscalmente la compraventa, teniendo en cuenta las consecuencias inflacionistas que esta tendencia ha provocado durante los últimos años.
El 75% de los ciudadanos de Nueva York viven de alquiler. Es decir, una inmensa mayorÃa de los ciudadanos de la " capital" de EE.UU. prefiere alquilar un piso antes que ser propietarios del mismo. Este dato no supone ninguna novedad: los elevadÃsimos precios de la ciudad de los rascacielos "obliga" desde hace tiempo a que la mayorÃa de personas recurran al alquiler.Â
Aquellas personas que durante 2009 hubieran recibido la ayuda, pero al final del año hubieran ganado más de 22.000 Euros, deberán devolver la ayuda para el alquiler del piso recibida (210 Euros mensuales). El hecho de superar ese nivel anual de ingresos es causa automática para que se pueda exigir la devolución de la ayuda.
El precio medio del alquiler de pisos en la Comunitat Valenciana se incrementó durante el pasado mes de mayo un 0,6 %, respecto al mismo periodo del año anterior (2009).Â
El alquiler de pisos se dispara en la Comunidad Valenciana. Definitivamente se ha confirmado la tendencia positiva del alquiler de pisos en nuestra comunidad: los últimos datos ofrecidos por la Administración Pública demuestran que el alquiler de pisos en esta Comunidad ha pasado de representar un 9% (en 2007) a un 32% (en 2009).
La crisis inmobiliaria ha potenciado el mercado de alquiler de pisos. Lo que hace tiempo que ya se sabÃa, ha terminado por confirmarse. La fuerte crisis que sufre el sector inmobiliario ha provocado, durante los últimosdos años,una subida muy importante del mercado de alquiler de pisos.
En fecha 24 de noviembre de 2009, se publicó en el BoletÃn Oficial del Estado la Ley 19/2009, lo que supone una reforma de varias leyes, aprobada por el Gobierno con el objetivo de fomentar y agilizar los trámites procesales del alquiler de pisos.
El pasado 7 de octubre de 2009, se publicó en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el Decreto por el que se aprueban las exigencias básicas de diseño y calidad en edificios de vivienda y alojamiento (incluso pisos de alquiler).
Según publica el periódico Levante-EMV, el Consell ampliará sus ayudas para el alquiler de pisos cuando acaben las del Gobierno central. Estas ayudas podrán llegar hasta las 5.000 subvenciones anuales y beneficiar a un total de 20.000 familias.
Según ha publicado el periódico Levante-EMV, la Generalitat Valenciana ha abierto la convocatoria anual de ayudas económicas para sufragar los gastos por el alquiler de pisos destinadas al domicilio habitual.
 El Gobierno ha remitido a las Cortes Generales la modificación de tres leyes para potenciar el mercado del alquiler de pisos.
La renta básica de emancipación (para fomentar el alquiler de pisos) llega ya a 63.166 hogares después de haberse incrementado en un 41,58% el número de perceptores en el cuarto trimestre del año 2008.
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El pasado 11 de Octubre se publicada en el BOE una nueva reforma legal con la que el Gobierno ha tratado de acortar los plazos de los procedimientos de deshaucio, tras impago de la renta por parte de los inquilinos de pisos. Esta nueva norma entra en vigor el dÃa 31 de Octubre de 2011 y está por ver si supondrá una nueva medida que aporte seguridad a los propietarios de pisos.
Las inmobiliarias españolas apuestan por el alquiler de pisos para superar la situación actual. Si bien el alquiler de pisos es una realidad, es un fenómeno actual, del presente, varios expertos consideran que también será un instrumento en el futuro más cercano para superar la actual crisis inmobiliaria.
Un año después de la reforma legal, el desahucio de un piso sigue siendo un proceso muy lento en España. A pesar de que la Ley 19/2009, de 23 de Noviembre de 2009, introdujo elementos para acelerar los desahucios, en aquellos casos en los que el inquilino no paga el alquiler, la realidad es que los plazos no se han conseguido reducir.
Nuevos problemas para la Sociedad Pública que gestiona el alquiler de pisos (la conocida SPA). En esta ocasión, son los propietarios los que se quejan por el incumplimiento de las condiciones pactadas en sus acuerdos iniciales. La Sociedad Pública de Alquiler, según apuntan algunas informaciones, no está alquilando los pisos y los devuelve a sus propietarios.
De nuevo vuelve a la actualidad la sospecha de fraude fiscal: el alquiler de pisos no se declara en España en un 55% de los casos, todo ello según datos de GESTHA (Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda). ¿Cómo es posible?
El Ministerio de la Vivienda ha anunciado que a partir de ahora se va a centrar en apoyar la inversión en pisos de alquiler. De nuevo, este Ministerio ha manifestado su intención de potenciar el sector del alquiler de pisos.Â
Las Cajas de Ahorros tratan de alquilar sus pisos. La crisis inmobiliaria ha convertido a todas las entidades financieras (bancos y cajas de ahorros) en propietarias de muchos pisos y viviendas. El alquiler parece una solución. Â
El Ministerio de la Vivienda ha puesto en marcha una serie de mejoras relacionadas con los canales de comunicación de la Renta Básica de Emancipación (la ayuda para el alquiler de un piso). Estas mejoras tienen por objetivo perfeccionar la comunicación entre la Administración y los jóvenes que reciben la ayuda mensual.
Según un artÃculo publicado en la web de Bloomberg, el alquiler de pisos creció en Españadurante el 2008 un 18% (se llegó a alcanzar la cifra de 2,2 millones de viviendas), si bien los ingresos declarados por los propietarios de estos pisos sólo aumentaron un 0,1%.¿Cómo es posible?
El pasado 27 de octubre se publicaba en el BOE la Ley 11/2009, por la que se regulan las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI), empresas que cotizan en bolsay se dedican al alquiler de pisosy otro tipo deinmuebles.
Tal y como han recogido varios periódicos, el Tribunal Supremo acaba de dictar una sentencia que supone un alivio para los propietarios de viviendas que tengan inquilinos que se retrasan en el pago de la renta. Desde CASSANA creemos que este tipo de resoluciones ayudarán a consolidar el alquiler de pisos en nuestro paÃs.
Recuerde que todas las personas que viven en un piso de alquiler en España tienen un incentivo fiscal que pueden aplicar en la Declaración de la Renta (IRPF) de 2009, cuyo plazo de presentación finaliza el 30-06-2010.
Según hemos podido saber en CASSANA, el Gobierno central sigue trabajando en la posible mejora de la fiscalidad del alquiler de pisos con opción de compra, cuya tributación actual resulta muy poco atractiva.
 La Generalitat Valenciana continúa tramitando, desde la Agencia Valenciana de Alquiler (IVVSA), la concesión de ayudas por el alquiler de pisos, destinadas tanto a propietarios como a inquilinos.
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