Tal i com han recollit diversos periòdics, el Tribunal Suprem acaba de dictar una sentència que suposa un alleugeriment pels propietaris de viviendes que tinguen llogaters que es retarden en el pagament de la renda. Des de CASSANA creiem que aquest tipus de resolucions ajudaran a consolidar el lloguer al nostre paÃs.
El Tribunal Suprem ha considerat que un segon retard en el pagament del lloguer justifica el desnonament del llogater. La sentència de la Sala del Civil estableix dos requisits per poder aplicar aquesta doctrina: que hi haguera una demanda prèvia per impagament i que el contracte de lloguer establisca un termini mà xim de pagament per evitar el desnonament.
La resolució del Tribunal Suprem estableix que, en els casos de demanda prèvia per impagament, el llogater ja no podrà gaudir de la possibilitat d' "enervar l' acció de desnonament", perque el simple retard en el pagament s' entendrà com "incompliment ple de les seues obligacions" i no podrà evitar el desnonament. El cas jutjat analitzava una demanda contra una dona que s' havia retardat en el pagament d' una mensualitat i el jutge de primera instà ncia la va desestimar per considerar que no estava acreditada la falta de pagament.
- - - - -
Si desitja informació sobre els nostres pisos de lloguer, visite la nostra secció Lloguer pisos.