2020, se consolida el alquiler en un año de cambios…

El año 2020 será recordado a nivel mundial por la pandemia provocada por la COVID-19. El coronavirus va a traer muchos cambios en la sociedad como el teletrabajo o las compras on-line, por poner dos ejemplos muy claros. Muchos sectores económicos se han visto muy afectados pero otros sectores han visto como se consolidaba e incluso se incrementaba su nivel de actividad.

El sector inmobiliario en España se ha visto afectado de una manera evidente. Los precios de venta de muchos inmuebles se han ajustado a la baja. Ahora bien, el alquiler de pisos ha visto como se consolidaba como sector muy particular dentro del inmobiliario.

Es cierto que en muchas poblaciones el precio del alquiler de pisos y viviendas ha bajado, pero el volumen de la demanda ha seguido siendo muy elevado. Este año se han firmado muchos contratos de alquiler. De hecho, a partir de Junio se empezaron a realizar muchas visitas de pisos por parte de mucha gente que buscaba cambiar de piso desde antes de que empezara la cuarentena. Con la llegada del verano, se pudo constatar efectivamente una mayor demanda que en años anteriores, si bien es cierto también que la oferta de pisos y viviendas en alquiler se incrementó notablemente al reenfocarse al alquiler tradicional muchos pisos que hasta la fecha se alquilaban como apartamentos turísticos.

Los meses de Septiembre y Octubre confirmaron una corrección a la baja en los precios de alquiler, pero eso no supuso tampoco que se frenara en seco la actividad. Si bien es cierto que algún colectivo -como el de los estudiantes universitarios- redujo bastante la búsqueda de piso de alquiler, muchas personas han seguido buscando piso de alquiler durante el último trimestre del año.

Todo ello nos lleva a la conclusión de que el alquiler de pisos y viviendas se ha ratificada una vez más como sector que se consolida cada año que pasa, incluso en años como este que ahora va a terminar…

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