{"id":11864,"date":"2019-12-12T12:08:05","date_gmt":"2019-12-12T12:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/?p=11864"},"modified":"2020-02-10T14:33:53","modified_gmt":"2020-02-10T14:33:53","slug":"marc-regulatori-pels-lloguers-nous-canvis-a-la-vista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/marc-regulatori-pels-lloguers-nous-canvis-a-la-vista\/","title":{"rendered":"Marc regulatori pels lloguers: nous canvis a la vista?"},"content":{"rendered":"\n

Sembla que si, el 2020 ser\u00e0 un any en el que el marc regulatori dels lloguers\nde pisos en Espanya es vor\u00e0 modificat novament. O com a m\u00ednim, aquesta sembla que\n\u00e9s l\u2019 intenci\u00f3 dels partits pol\u00edtics que en aquest moment es disposen a formar\ngovern.<\/p>\n\n\n\n

Comencem pel que ocorre a finals del 2018 (fa just 1 any). L\u2019 acord entre PSOE i PODEMOS provoca una reforma \u00abtemporal\u00bb en la Llei d\u2019 Arrendaments Urbans. Aquesta reforma va estar en vigor escasament cinc setmanes, doncs no va passar el tr\u00e0mit posterior de ratificaci\u00f3 parlament\u00e0ria (cal tindre en compte que s\u2019 havia aprovat urgentment com Real Decreto Ley<\/em>). <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Posteriorment, en Mar\u00e7 de 2019, els dos partits citats varen arribar a un nou\nacord que aquesta vegada si que es va consolidar a tots els efectes. Es va publicar\nal BOE i va entrar en vigor i aix\u00ed fins l\u2019 actualitat\u2026. Els canvis m\u00e9s\nimportants d\u2019aquesta reforma legal es troben en l\u2019ampliaci\u00f3 de la duraci\u00f3 dels\ncontractes de lloguer (fins els 5 o 7 anys), la limitaci\u00f3 en les quantitats de\ndiners que es deuen aportar com fian\u00e7a i dip\u00f2sit addicional i, per \u00faltim, la fixaci\u00f3\ndel sistema d\u2019 aplicaci\u00f3 del IPC (la inflaci\u00f3), com sistema \u00fanic per calcular l\u2019\nincrement de la renta de lloguer. <\/p>\n\n\n\n

Aquest pacte de Mar\u00e7 d\u2019 aquest any, no obstant, no va permetre portar a terme\nun dels projectes m\u00e9s ambiciosos de PODEMOS, que consisteix en posar un l\u00edmit o\ntope als preus de lloguer, com a m\u00ednim, en aquelles ciutats en les que els preus\ndel lloguer han pujat considerablement durant els \u00faltims anys. <\/p>\n\n\n\n

Doncs b\u00e9, sembla que aquest aspecte ser\u00e0 un dels punts forts en el sector immobiliari durant la legislatura que ara comen\u00e7a: sembla que PSOE i PODEMOS no tenen el mateix criteri. De totes formes, la formaci\u00f3 morada insistir\u00e0 en posar algun tipus de l\u00edmit al preu de lloguer dels pisos. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sembla que si, el 2020 ser\u00e0 un any en el que el marc regulatori dels lloguers de pisos en Espanya es vor\u00e0 modificat novament. O com a m\u00ednim, aquesta sembla que \u00e9s l\u2019 intenci\u00f3 dels partits pol\u00edtics que en aquest moment es disposen a formar govern. Comencem pel que ocorre a finals del 2018 (fa […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[217],"tags":[],"class_list":["post-11864","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articles-ca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11864","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11864"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11864\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11864"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11864"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11864"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}