{"id":13900,"date":"2020-06-15T09:06:44","date_gmt":"2020-06-15T09:06:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/?p=13900"},"modified":"2020-06-15T09:06:46","modified_gmt":"2020-06-15T09:06:46","slug":"el-banco-de-espana-analitza-la-situacio-del-lloguer-de-pisos-informe-sobre-el-mercat-de-la-vivenda-2014-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/el-banco-de-espana-analitza-la-situacio-del-lloguer-de-pisos-informe-sobre-el-mercat-de-la-vivenda-2014-2019\/","title":{"rendered":"El Banco de Espa\u00f1a analitza la situaci\u00f3 del lloguer de pisos: informe sobre el mercat de la vivenda 2014-2019"},"content":{"rendered":"\n<p>Un informe recent del Banco de Espa\u00f1a ha analitzat amb profunditat com ha evolucionat el lloguer de pisos i vivendes durant els \u00faltims 5 anys. Amb el t\u00edtol \u201cEl mercado de la Vivienda en Espa\u00f1a entre 2014 y 2019\u201d, l\u2019 organisme p\u00fablic constata la dificultat amb la que es troben determinats col\u00b7lectius per accedir a la vivenda i, posteriorment, estudia algunes mesures p\u00fabliques que poden adoptar-se per millorar aquesta situaci\u00f3.<br> L\u2019 informe parteix de la base que els preus del lloguer s\u2019 han incrementat els \u00faltims anys, sobre tot per l\u2019 increment de la demanda (en concret de la gent jove). Queda bastant clar que les entitats financeres han endurit les condicions per concedir pr\u00e9stecs hipotecaris i aix\u00f2 ha portat a molta gent a decantar-se pel lloguer de pis, abans que per la compra.<br> Tamb\u00e9 la precarietat laboral en molts casos i alguns canvis en la fiscalitat han provocat que molts ciutadans preferisquen decantar-se pel lloguer como opci\u00f3 de vida (front a l\u2019 opci\u00f3 de comprar un immoble i ser propietari).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/money-2387090_1920-1-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-13901\" srcset=\"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/money-2387090_1920-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/money-2387090_1920-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/money-2387090_1920-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/money-2387090_1920-1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/money-2387090_1920-1.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><br> Altra idea interessant que conv\u00e9 destacar i que l\u2019 informe confirma: no es deu destinar m\u00e9s del 30% dels ingressos econ\u00f2mics de cada unitat familiar a pagar la renta de lloguer del pis o vivenda habitual, doncs aix\u00f2 limita considerablement la capacitat de despesa i estalvi de las fam\u00edlies. Per aix\u00f2, \u00e9s convenient tindre molt en compte, abans de firmar un contracte de lloguer, el nivell real d\u2019 ingressos econ\u00f2mics de la part arrendat\u00e0ria i comparar-ho amb la totalitat de despeses que el lloguer d\u2019 un pis concret vaja a suposar.<br> Per \u00faltim, i amb l\u2019 objectiu de solucionar el problema d\u2019 acc\u00e9s a la vivienda de determinats col\u00b7lectius, el Banco de Espa\u00f1a considera com m\u00e9s efectives aquelles mesures que ajuden a incrementar estable, directa i r\u00e0pidament el parc de vivendes destinades al lloguer social, lloguer per persones en situaci\u00f3 de vulnerabilitat econ\u00f2mica. En aquest sentit, limitar temporalment els preus de lloguer en algunes ciutats concretes no pareix que siga la millor opci\u00f3 pel Banco de Espa\u00f1a: aquest organisme p\u00fablic considera que aquesta mesura pot tindre efectes contraproduents i no serveix normalment per solucionar el problema d\u2019 oferta insuficient de vivendes pel nivell de demanda actual. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un informe recent del Banco de Espa\u00f1a ha analitzat amb profunditat com ha evolucionat el lloguer de pisos i vivendes durant els \u00faltims 5 anys. Amb el t\u00edtol \u201cEl mercado de la Vivienda en Espa\u00f1a entre 2014 y 2019\u201d, l\u2019 organisme p\u00fablic constata la dificultat amb la que es troben determinats col\u00b7lectius per accedir a [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[212],"tags":[],"class_list":["post-13900","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized-ca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13900"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13900\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}