El precio de mercado de los arrendamientos en Valencia alcanza los 1.304 euros, 417 por encima de lo que ser\u00eda razonable<\/p>\n\n\n\n
Gran parte de la oferta actual de los pisos en alquiler de dos habitaciones en Valencia tienen precios que superan los l\u00edmites asumibles y quienes acceden a ellos deben destinar m\u00e1s del 30% de los ingresos recomendados. <\/strong><\/p>\n\n\n\n Un estudio realizado por el portal inmobiliario de Idealista, revela que el precio razonable y asumible en la capital del T\u00faria deber\u00eda llegar a un m\u00e1ximo de 887 Euros, mientras que el valor de mercado est\u00e1 en realidad en los 1.304 Euros, lo que supone un sobreprecio.<\/p>\n\n\n\n El citado portal explica que “el consenso financiero aconseja que una familia no destine m\u00e1s del 30% de sus ingresos<\/strong> al pago de una vivienda (al alquiler, en este caso).<\/p>\n\n\n\n Idealista ha utilizado los datos de ingresos por hogar publicados por el INE de cada capital de provincia y con esa cifra ha calculado cu\u00e1l ser\u00eda el m\u00e1ximo precio del alquiler que podr\u00edan pagar en cada una de ellas (lo que se denomina como el alquiler razonable).<\/p>\n\n\n\n En concreto, la ciudad de Valencia<\/strong> cuenta con un bajo porcentaje de viviendas con un alquiler razonable<\/strong>, ya que se ha registrado un precio de 2.300 Euros por metro cuadrado en gran parte de las viviendas.<\/p>\n\n\n\n El n\u00famero de compraventas en el cuarto trimestre de 2024 en Valencia ha sido de 10.363, con un incremento del 1,2 % con respecto al tercer trimestre y de un 30,4 % sobre el mismo trimestre de 2023, lo que para los agentes de la propiedad inmobiliaria “constata su fortaleza a pesar de la Dana”.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, durante 2024 se han registrado un total de 38.770 compraventas con un incremento interanual del 5,7 %, a escasa distancia del m\u00e1ximo m\u00e1s pr\u00f3ximo, registrado en el segundo trimestre de 2023 cuando el acumulado fue de 39.259. As\u00ed lo recoge el ‘Informe sobre el mercado inmobiliario del cuarto trimestre de 2024’, elaborado por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, un a\u00f1o que se completa con un volumen de compraventas en niveles pr\u00f3ximos a 2022 cuando se alcanzaron los mayores resultados de los \u00faltimos diecisiete a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Por otro lado, el informe refleja que los precios siguen en ascenso, superando los precios por metro cuadrado cada a\u00f1o, lo que lleva a gran parte de la poblaci\u00f3n a esfuerzos econ\u00f3micos insostenibles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El precio de mercado de los arrendamientos en Valencia alcanza los 1.304 euros, 417 por encima de lo que ser\u00eda razonable Gran parte de la oferta actual de los pisos en alquiler de dos habitaciones en Valencia tienen precios que superan los l\u00edmites asumibles y quienes acceden a ellos deben destinar m\u00e1s del 30% de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[278,281,282,279],"class_list":["post-28481","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articulos","tag-alquiler-2","tag-gestion","tag-valencia","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28481"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28481\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}