El preu de mercat dels arrendaments a Val\u00e8ncia aconseguix els 1.304 euros, 417 per damunt del que seria raonable<\/p>\n\n\n\n
Gran part de l’oferta actual dels pisos en lloguer de dos habitacions a Val\u00e8ncia tenen preus que superen els l\u00edmits assumibles i els qui accedixen a ells han de destinar m\u00e9s del 30% dels ingressos recomanats.<\/p>\n\n\n\n
Un estudi realitzat pel portal immobiliari d’Idealista, revela que el preu raonable i assumible en la capital del *T\u00faria hauria d’arribar a un m\u00e0xim de 887 Euros, mentres que el valor de mercat est\u00e0 en realitat en els 1.304 Euros, la qual cosa suposa un sobrepreu.<\/p>\n\n\n\n
El citat portal explica que “el consens financer aconsella que una fam\u00edlia no destine m\u00e9s del 30% dels seus ingressos<\/strong> al pagament d’una vivenda (al lloguer, en este cas).<\/p>\n\n\n\n Idealista ha utilitzat les dades d’ingressos per llar publicats per l’INE de cada capital de prov\u00edncia i amb eixa xifra ha calculat quin seria el m\u00e0xim preu del lloguer que podrien pagar en cada una d’elles (el que es denomina com el lloguer raonable).<\/p>\n\n\n\n En concret, la ciutat de Val\u00e8ncia <\/strong>compta amb un baix percentatge de vivendes amb un lloguer raonable<\/strong>, ja que s’ha registrat un preu de 2.300 Euros per metre quadrat en gran part de les vivendes.<\/p>\n\n\n\n El nombre de compravendes en el quart trimestre de 2024 a Val\u00e8ncia ha sigut de 10.363, amb un increment del 1,2% respecte al tercer trimestre i d’un 30,4% sobre el mateix trimestre de 2023, la qual cosa per als agents de la propietat immobili\u00e0ria “constata la seua fortalesa malgrat la Dana”.<\/p>\n\n\n\n A m\u00e9s, durant 2024 s’han registrat un total de 38.770 compravendes amb un increment interanual del 5,7%, a escassa dist\u00e0ncia del m\u00e0xim m\u00e9s pr\u00f2xim, registrat en el segon trimestre de 2023 quan l’acumulat va ser de 39.259. Aix\u00ed ho arreplega l”Informe sobre el mercat immobiliari del quart trimestre de 2024′, elaborat pel Col\u00b7legi d’Agents de la Propietat Immobili\u00e0ria de Val\u00e8ncia, un any que es completa amb un volum de compravendes en nivells pr\u00f2xims a 2022 quan es van aconseguir els majors resultats dels \u00faltims d\u00e8sset anys.<\/p>\n\n\n\n D’altra banda, l’informe reflectix que els preus seguixen en ascens, superant els preus per metre quadrat cada any, la qual cosa porta a gran part de la poblaci\u00f3 a esfor\u00e7os econ\u00f2mics insostenibles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El preu de mercat dels arrendaments a Val\u00e8ncia aconseguix els 1.304 euros, 417 per damunt del que seria raonable Gran part de l’oferta actual dels pisos en lloguer de dos habitacions a Val\u00e8ncia tenen preus que superen els l\u00edmits assumibles i els qui accedixen a ells han de destinar m\u00e9s del 30% dels ingressos recomanats. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[294],"class_list":["post-28483","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articulos","tag-immobiliaria-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28483","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28483"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28483\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28483"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28483"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28483"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}