{"id":28709,"date":"2025-03-25T17:02:42","date_gmt":"2025-03-25T17:02:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/?p=28709"},"modified":"2025-03-25T17:02:42","modified_gmt":"2025-03-25T17:02:42","slug":"analitzem-el-mercat-immobiliari-5-anys-despres-de-la-pandemia-de-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/analitzem-el-mercat-immobiliari-5-anys-despres-de-la-pandemia-de-covid-19\/","title":{"rendered":"\u00abANALITZEM EL MERCAT IMMOBILIARI 5 ANYS DESPR\u00c9S DE LA PAND\u00c8MIA DE COVID-19\u00bb"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La demanda de lloguer s&#8217;ha disparat fins a un 293% des de la pand\u00e8mia de COVID-19.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La redu\u00efda oferta de vivenda en lloguer ha derivat en una competici\u00f3 entre els interessats que, comparant amb els resultats de l&#8217;inici de la pand\u00e8mia, s&#8217;ha quadruplicat.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La difer\u00e8ncia d&#8217;interessats enfront d&#8217;anuncis de vivendes de les mateixes caracter\u00edstiques:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Idealista, ha publicat la seg\u00fcent comparativa de la ciutat de Val\u00e8ncia, assenyalant un resultat de 7 contactes interessats en el quart trimestre de 2019 front a 28 interessats registrats en el quart trimestre de 2024, sent un 293% m\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/FOTO-1-VALENCIANO.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-28710\" width=\"565\" height=\"89\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>En l&#8217;actualitat, passats 5 anys, el major problema que es troben les fam\u00edlies a la recerca d&#8217;una vivenda \u00e9s l&#8217;augment de la compet\u00e8ncia, per damunt en moltes ocasions dels elevats preus. Esta compet\u00e8ncia, fa refer\u00e8ncia al creixent grup de comercialitzadors, tant immobili\u00e0ries especialitzades com particulars, que han aconseguit instaurar els denominats \u201cc\u00e0stings\u201d filtrant amb ells el perfil del possible inquil\u00ed.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta elevada demanda enfront d&#8217;una escassa oferta, suposa que l&#8217;elecci\u00f3 d&#8217;estos perfils siga cada vegada m\u00e9s elitista.<\/p>\n\n\n\n<p>En este cas, haurien d&#8217;establir-se pol\u00edtiques que protegisquen m\u00e9s els propietaris enfront de situacions d&#8217;impagament, aix\u00f2 suposaria un alleujament en el cribratge d&#8217;interessats.<\/p>\n\n\n\n<p>Quant a l&#8217;increment dels preus des de desembre de 2020, Val\u00e8ncia ha incrementat els seus preus de lloguer en un 74%<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2020-2025 | 5 anys de pand\u00e8mia | Variaci\u00f3 de l&#8217;estoc i dels preus de la vivenda en lloguer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/FOTO-2-VALENCIANO.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-28713\" width=\"575\" height=\"118\"\/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La demanda de lloguer s&#8217;ha disparat fins a un 293% des de la pand\u00e8mia de COVID-19. La redu\u00efda oferta de vivenda en lloguer ha derivat en una competici\u00f3 entre els interessats que, comparant amb els resultats de l&#8217;inici de la pand\u00e8mia, s&#8217;ha quadruplicat. La difer\u00e8ncia d&#8217;interessats enfront d&#8217;anuncis de vivendes de les mateixes caracter\u00edstiques: Idealista, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[217],"tags":[297,294,299,285,287],"class_list":["post-28709","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articles-ca","tag-gestio","tag-immobiliaria-2","tag-lloguer","tag-valencia-2","tag-vivenda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28709","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28709"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28709\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28709"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28709"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28709"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}