{"id":28684,"date":"2025-03-25T16:55:55","date_gmt":"2025-03-25T16:55:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/?p=28684"},"modified":"2025-03-25T16:55:55","modified_gmt":"2025-03-25T16:55:55","slug":"analizamos-el-mercado-inmobiliario-5-anos-despues-de-la-pandemia-de-covid-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/analizamos-el-mercado-inmobiliario-5-anos-despues-de-la-pandemia-de-covid-19\/","title":{"rendered":"\u00abANALIZAMOS EL MERCADO INMOBILIARIO 5 A\u00d1OS DESPU\u00c9S DE LA PANDEMIA DE COVID-19\u00bb"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La demanda de alquiler en Valencia se ha disparado hasta un 293% desde la pandemia de COVID-19.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La reducida oferta de vivienda en alquiler ha derivado en una competici\u00f3n entre los interesados que, comparando con los resultados del inicio de la pandemia, se ha cuadruplicado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La diferencia de interesados frente a anuncios de viviendas de las mismas caracter\u00edsticas:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Idealista, ha publicado la siguiente comparativa de la ciudad de Valencia, se\u00f1alando un resultado de 7 contactos interesados en el cuarto trimestre de 2019 frente a 28 interesados registrados en el cuarto trimestre de 2024, siendo un 293% m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/IMAGEN-1-3.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-28694\" width=\"646\" height=\"105\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>En la actualidad, pasados 5 a\u00f1os, el mayor problema que se encuentran las familias en busca de una vivienda es el aumento de la competencia, por encima en muchas ocasiones de los elevados precios.Esta competencia, hace referencia al creciente grupo de comercializadores, tanto inmobiliarias especializadas como particulares, que han conseguido instaurar los denominados \u201ccastings\u201d filtrando con ellos el perfil del posible inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta elevada demanda frente a una escasa oferta, supone que la elecci\u00f3n de estos perfiles sea cada vez m\u00e1s elitista.<\/p>\n\n\n\n<p>En este caso, deber\u00edan establecerse pol\u00edticas que protejan m\u00e1s a los propietarios frente a situaciones de impago, esto supondr\u00eda un desahogo en el cribado de interesados.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto al incremento de los precios desde diciembre de 2020, Valencia ha incrementado sus precios de alquiler en un 74%<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2020-2025 | 5 a\u00f1os de pandemia | Variaci\u00f3n del stock y de los precios de la vivienda en alquiler<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/IMAGEN-2.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-28697\" width=\"598\" height=\"103\"\/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La demanda de alquiler en Valencia se ha disparado hasta un 293% desde la pandemia de COVID-19. La reducida oferta de vivienda en alquiler ha derivado en una competici\u00f3n entre los interesados que, comparando con los resultados del inicio de la pandemia, se ha cuadruplicado. La diferencia de interesados frente a anuncios de viviendas de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[278,281,280,282,279],"class_list":["post-28684","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articulos","tag-alquiler-2","tag-gestion","tag-inmobiliaria","tag-valencia","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28684"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28684\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cassana-inmobiliaria.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}