«EL AUMENTO DE LA RENTABILIDAD DE LA VIVIENDA EN ZONAS DE RENTAS BAJAS»

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Según un estudio financiero publicado por el Banco de España, tan solo el 8% de los arrendadores de vivienda son empresas. La gran mayoría de los que ofrecen sus propiedades en alquiler son personas particulares, obteniendo una rentabilidad del 10%.

Estos particulares han añadido al mercado unas 100.000 viviendas cada año. Sin embargo, este incremento sigue sin alcanzar al ritmo de la demanda, el Banco de España calcula que faltan cerca de 600.000 viviendas hasta 2025 para poder equilibrar el mercado inmobiliario. La realidad es que la economía española tiene un déficit de viviendas desde 2022 debido a una demanda, desde entonces, creciente. Todo ello ha llevado a los propietarios a incrementar los precios de los alquileres, consiguiendo una rentabilidad cada año mayor, llegando a la cifra actual media del 10,8% anual bruta.

El diagnóstico del Banco de España es que el mercado del alquiler está “dominado por particulares que no son grandes propietarios”

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