Des del passat 13 de Març, España està plenament afectada per la crisi que ha provocat el Covid-19 (pandèmia del Coronavirus), lo que ha suposat que el Govern central acorde multitud de mesures que afecten a diferents sectors econòmics: algunes d’ elles es dirigeixen directament als contractes d’ arrendament de pisos i vivendes actualment en […]
El lloguer amb opció de compra d’ un pis és una modalitat de contracte que cada vegada té més força al sector immobiliari: no és una novetat, però els últims anys ha demostrat ser un negoci jurídic molt pràctic per ambdues parts: per una part, el propietari de la vivenda (que és l’ arrendador i […]
El mercat de lloguer de pisos tanca un exercici en el que els preus han seguit pujant en pràcticament totes les ciutats i províncies. No és una novetat, de fet el mercat de lloguer porta ja diversos anys d’ increments destacats. Però el 2019 ha estat un any més de consolidació del mercat de lloguer. […]
Sembla que si, el 2020 serà un any en el que el marc regulatori dels lloguers de pisos en Espanya es vorà modificat novament. O com a mínim, aquesta sembla que és l’ intenció dels partits polítics que en aquest moment es disposen a formar govern. Comencem pel que ocorre a finals del 2018 (fa […]
Nova aposta del Govern per fomentar el lloguer de pisos: la setmana passada es va constituïr formalment el Fondo Social de Viviendas. Es tracta d’una borsa de 6.000 pisos aproximadament, aportats per les entitats financeres, que podran llogar aquelles persones que s’hagen vist afectades per un desnonament. D’aquesta manera, el Govern recorre a la figura […]
El Govern té previst crear un Registre d’inquilins morosos, és a dir, una llista amb els noms i cognoms dels inquilins que no paguen el lloguer del seu pis. Aquesta mesura, que es reclama des d’alguns sectors des de fa temps per facilitar més el lloguer de pisos, s’inclou en una de les esmenes que […]
Entra en vigor el nou Pla Estatal de foment del lloguer de vivendes. El passat 10 d’Abril es va publicar al Boletín Oficial del Estado el Real Decret 233/2013, de 5 d’Abril, pel qual es regula aquest Pla que naix amb l’objectiu de fomentar el mercat de lloguer de pisos i vivendes, així com la […]
A partir del pròxim 1 de Juny de 2013, tot propietari que vullga llogar o vendre un pis deurà obtindre prèviament a la firma del corresponent contracte un certificat d’eficiència energètica. Aquest certificat es deurà entregar al comprador o arrendatari del pis en qüestió. Aquesta obligació afectarà als pisos i vivendes que actualment estan buits […]
Lloguer de pisos i major professionalització: receptes pel futur del sector immobiliari. Diversos experts i professionals del sector estudien quins aspectes seran determinants al mercat immobiliari durant els pròxims anys: tots coincideixen en que triomfaran les empreses que aposten per professionalitzar la seua gestió i que el lloguer de pisos, en concret el lloguer al […]
Se modifica la normativa alemana que regula el alquiler de pisos. Igual que está sucediendo en España (próximamente entrará en vigor una reforma de la LAU), Alemania ha modificado recientemente la ley de arrendamientos de inmuebles urbanos con el objetivo de contener los incrementos de las rentas. Asimismo, esta reforma legal intentará proteger a los […]