Desde el pasado 13 de Marzo, España está plenamente afectada por la crisis que ha provocado el Covid-19 (pandemia del coronavirus), lo que ha supuesto que el Gobierno central acuerde multitud de medidas que afectan a varios sectores económicos: algunas de ellas se dirigen directamente a los contratos de arrendamiento de pisos y viviendas actualmente […]
El alquiler con opción de compra de un piso es una modalidad de contrato que cada vez tiene más fuerza en el sector inmobiliario: no es una novedad, pero los últimos años ha demostrado ser un negocio jurídico muy práctico para ambas partes: por una parte, el propietario de la vivienda (que es el arrendador […]
Parece que sí, el 2020 será un año en el que el marco regulatorio de los alquileres de pisos en España se verá modificado notablemente. O por lo menos, esa parece que es la intención de los partidos políticos que en este momento se disponen a formar gobierno. Empecemos por lo que ocurre a finales […]
El mercado de alquiler de pisos cierra un ejercicio en que los precios han seguido subiendo en prácticamente todas las ciudades y provincias. No es una novedad, de hecho el mercado de alquiler lleva ya varios años de incrementos destacados. Pero el 2019 ha sido un año más de consolidación del mercado de alquiler. Desde […]
Alquiler de pisos y mayor profesionalización: recetas para el futuro del sector inmobiliario. Varios expertos y profesionales del sector estudian qué aspectos serán determinantes en el mercado inmobiliario durante los próximos años: todos coinciden en que triunfarán las empresas que apuesten por profesionalizar su gestión y que el alquiler de pisos, en concreto el alquiler […]
A partir del próximo 1 de Junio de 2013, todo propietario que quiera alquilar o vender un piso deberá obtener previamente a la firma del correspondiente contrato un certificado de eficiencia energética. Este certificado se deberá entregar al comprador o arrendatario del piso en cuestión. Esta obligación afectará a los pisos y viviendas que actualmente […]
Entra en vigor el nuevo Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas. El pasado 10 de Abril se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto 233/2013, de 5 de Abril, por el que se regula este Plan que nace con el objetivo de fomentar el mercado del alquiler de pisos y […]
El Gobierno tiene previsto crear un Registro de inquilinos morosos, es decir, una lista con los nombres y apellidos de los inquilinos que no pagan el alquiler de su piso. Esta medida, que se se reclama desde algunos sectores desde hace tiempo para facilitar más el alquiler de pisos, se incluye en una de las […]
Nueva apuesta del Gobierno por fomentar el alquiler de pisos: la semana pasada se constituyó formalmente el Fondo Social de Viviendas. Se trata de una bolsa de 6.000 pisos aproximadamente, aportados por las entidades financieras, que podrán alquilar aquellas personas que se hayan visto afectadas por un desahucio. De este modo, el Gobierno recurre a […]
Se modifica la normativa alemana que regula el alquiler de pisos. Igual que está sucediendo en España (próximamente entrará en vigor una reforma de la LAU), Alemania ha modificado recientemente la ley de arrendamientos de inmuebles urbanos con el objetivo de contener los incrementos de las rentas. Asimismo, esta reforma legal intentará proteger a los […]