«EL GOVERN PRESENTA 12 NOVES MESURES PER A FER FRONT AL REPTE D’ACCÉS A LA VIVENDA A ESPANYA»

Pedro Sánchez ha anunciat una bateria de 12 noves mesures amb tres objectius prioritaris per a enfortir el dret a una vivenda assequible: més vivenda, millor regulació i majors ajudes.

Durant la seua intervenció Pedro Sánchez ha reiterat el compromís del Govern de solucionar el problema de la vivenda amb més recursos i noves regulacions.

El president ha subratllat que l’accés a la vivenda s’ha convertit en un repte per a la societat espanyola.

Les dotze mesures anunciades són les següents: 

Transferència de vivendes i sòl a la nova Empresa Pública de Vivenda.

El Govern ha transferit més de 3.300 vivendes i dos milions de metres quadrats de sòl residencial a esta nova entitat. A això se sumaran de manera immediata 13.000 vivendes de la *Sareb, amb un objectiu d’arribar a les 40.000 de manera progressiva. 

Dotar a l’Empresa Pública de Vivenda d’un mecanisme legal perquè tinga prioritat en la compra de vivendes i sòl.

Blindatge de la vivenda protegida de l’Estat perquè garantir que tota vivenda construïda amb fons públics manté indefinidament la seua titularitat pública.

Creació d’un PERTE per a la construcció modular i industrialitzada, un pla estratègic d’innovació en el sector de la construcció, que estarà localitzat a la Comunitat Valenciana —per a contribuir a la reconstrucció després de la devastació de la dana— i buscarà reduir els costos i temps de construcció, promovent mètodes més “sostenibles i eficients”.

Creació d’un sistema de garanties públiques per a propietaris i inquilins, inspirat en el model francés, que protegisquen tant  els arrendataris com als inquilins, que participen en el lloguer assequible. 

Un programa de rehabilitació de vivendes buides, que destinarà ajudes als qui rehabiliten immobles buits i els posen en lloguer assequible durant almenys cinc anys. 

Proposar al Congrés l’aprovació d’una exempció fiscal del 100% de l’impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) per a lloguers assequibles. 

Portar al Congrés una reforma fiscal de les vivendes turística, perquè siguen considerades un negoci i tributen a través de l’IVA com la resta de les activitats econòmiques.

Compromís per a canviar el règim d’avantatges fiscal de les Socimis (Societats Anònimes Cotitzades d’Inversió en el Mercat Immobiliari) que promocionen vivenda en lloguer assequible.

Gravamen fiscal de fins al 100% del valor de l’immoble per a estrangers extracomunitaris no residents que compren vivenda a Espanya.

Un fons perquè els governs autonòmics i municipals augmenten inspeccions que combaten el frau en lloguers temporals. 

Un nou Pla Estatal de Vivenda en 2026, amb més ajudes i especial atenció a jóvens, majors, persones amb discapacitat i residents en zones degradades.