El Govern té previst crear un Registre d’ inquilins que no paguen el lloguer del seu pis; la mesura pretén fomentar el lloguer

El Govern té previst crear un Registre d’inquilins morosos, és a dir, una llista amb els noms i cognoms dels inquilins que no paguen el lloguer del seu pis. Aquesta mesura, que es reclama des d’alguns sectors des de fa temps per facilitar més el lloguer de pisos, s’inclou en una de les esmenes que el Ministeri de Foment ha presentat al projecte de Llei de Flexibilització del Mercat del Lloguer. El contingut d’aquest projecte de llei es coneix des d’Agost de 2012, si bé no sembla que vaja a entrar en vigor a curt termini.

Des de fa varios mesos el citat projecte de llei es troba en tràmit parlamentari (s’estan discutint moltes esmenes), el que significa que el contingut de la norma no serà aplicable fins que es publique al BOE i entre en vigor.

La proposta del Ministeri, en principi, donaria major seguretat jurídica a aquells propietaris que tenen dubtes a l’hora de llogar un pis de la seua propietat. Saber que un interessat té algun antecedent d’impagament de la renta del lloguer (i apareix en el citat Registre), lògicament, serviria al propietari per adoptar algunes precaucions i demanar les garanties de pagament que considere oportunes, per a que s’incloguen al contracte de lloguer (per exemple, aval bancari, aval personal d’algun familiar o depòsit addicional).