Marc regulatori pels lloguers: nous canvis a la vista?

Sembla que si, el 2020 serà un any en el que el marc regulatori dels lloguers de pisos en Espanya es vorà modificat novament. O com a mínim, aquesta sembla que és l’ intenció dels partits polítics que en aquest moment es disposen a formar govern.

Comencem pel que ocorre a finals del 2018 (fa just 1 any). L’ acord entre PSOE i PODEMOS provoca una reforma «temporal» en la Llei d’ Arrendaments Urbans. Aquesta reforma va estar en vigor escasament cinc setmanes, doncs no va passar el tràmit posterior de ratificació parlamentària (cal tindre en compte que s’ havia aprovat urgentment com Real Decreto Ley).

Posteriorment, en Març de 2019, els dos partits citats varen arribar a un nou acord que aquesta vegada si que es va consolidar a tots els efectes. Es va publicar al BOE i va entrar en vigor i així fins l’ actualitat…. Els canvis més importants d’aquesta reforma legal es troben en l’ampliació de la duració dels contractes de lloguer (fins els 5 o 7 anys), la limitació en les quantitats de diners que es deuen aportar com fiança i dipòsit addicional i, per últim, la fixació del sistema d’ aplicació del IPC (la inflació), com sistema únic per calcular l’ increment de la renta de lloguer.

Aquest pacte de Març d’ aquest any, no obstant, no va permetre portar a terme un dels projectes més ambiciosos de PODEMOS, que consisteix en posar un límit o tope als preus de lloguer, com a mínim, en aquelles ciutats en les que els preus del lloguer han pujat considerablement durant els últims anys.

Doncs bé, sembla que aquest aspecte serà un dels punts forts en el sector immobiliari durant la legislatura que ara comença: sembla que PSOE i PODEMOS no tenen el mateix criteri. De totes formes, la formació morada insistirà en posar algun tipus de límit al preu de lloguer dels pisos.

Utilizamos cookies propias y de terceros para realizar el análisis de la navegación de los usuarios y mejorar nuestros servicios. Al pulsar Acepto consiente dichas cookies. Puede obtener más información, o bien conocer cómo cambiar la configuración, pulsando en Más Información.

ACEPTAR
Aviso de cookies

Compara

Cercar per paraules