Topall als preus de lloguer de pisos: a l’espera que el Govern es decidisca durant la primavera de 2021…

Durant els últims mesos (per no dir anys), molt s'ha parlat a Espanya sobre les possibles mesures a aplicar per tots els governs per tal d'incrementar el parc de pisos i habitatges de lloguer, així com de frenar el fort increment en els preus de lloguer en aquelles poblacions on més evident ha estat aquesta pujada de preus ...
Sembla que durant el proper mes d'abril d'aquest any 2021, els partits polítics que formen el Govern central començaran a tancar aquest debat i arribaran a un marc comú d'acords que permeta regular aquesta qüestió. Tot això podria incloure en la nova Llei d'Habitatge. No obstant això, encara queden diversos aspectes per acabar de concretar i no sembla que el debat estiga totalment tancat.
De fet, el ministre de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, José Luis Ábalos (PSOE), ha insistit durant les últimes setmanes que el seu partit aposta per una política d'incentius fiscals per als arrendadors com a mesura per afavorir rebaixes en els preus de lloguer. En les seues últimes manifestacions recollides pels mitjans de comunicació ha indicat que amb això serà possible "posar fre a les pujades abusives de el lloguer".
En aquest sentit, les mesures i incentius que està valorant ara mateix el PSOE afectarien únicament a persones físiques propietàries de pisos llogats i podrien arribar fins a un 90% de desgravació en l'impost de la renda si s'arriben a acceptar baixades de l'10% en el preu del lloguer.
Per la seua banda, els representants de Unides-Podem aposten per una línia més dura, ja que consideren que el sistema d'incentius fiscals per als arrendadors no serà suficient per contenir les pujades de preu. Per això, des d'aquesta formació política es decanten per establir un sistema d'índex de preus màxims de lloguer a aquelles zones que es consideren "tensionades" a nivell de preus. Aquest sistema de contenció de preus ja ha estat aplicat en diferents Estats de la Unió Europea, si bé els resultats a llarg termini no sembla que siguen els desitjats en tots els països.
Finalment, hem d'apuntar també que segurament la Llei d'Habitatge inclourà una definició de què es considera a tots els efectes "habitatge buit" per permetre d'aquesta manera que els ajuntaments puguen aplicar recàrrecs en l'IBI als propietaris d'aquest tipus d'habitatge.

Utilizamos cookies propias y de terceros para realizar el análisis de la navegación de los usuarios y mejorar nuestros servicios. Al pulsar Acepto consiente dichas cookies. Puede obtener más información, o bien conocer cómo cambiar la configuración, pulsando en Más Información.

ACEPTAR
Aviso de cookies

Compara

Cercar per paraules