«EL GOBIERNO PRESENTA 12 NUEVAS MEDIDAS PARA HACER FRENTE AL RETO DE ACCESO A LA VIVIENDA EN ESPAÑA»
Pedro Sánchez ha anunciado una batería de 12 nuevas medidas con tres objetivos prioritarios para fortalecer el derecho a una vivienda asequible: más vivienda, mejor regulación y mayores ayudas.
Durante su intervención Pedro Sánchez ha reiterado el compromiso del Gobierno de solucionar el problema de la vivienda con más recursos y nuevas regulaciones.
El presidente ha subrayado que el acceso a la vivienda se ha convertido en un reto para la sociedad española.
Las doce medidas anunciadas son las siguientes:
Transferencia de viviendas y suelo a la nueva Empresa Pública de Vivienda. El Gobierno ha transferido más de 3.300 viviendas y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial a esta nueva entidad. A ello se sumarán de manera inmediata 13.000 viviendas de la Sareb, con un objetivo de llegar a las 40.000 de forma progresiva.
Dotar a la Empresa Pública de Vivienda de un mecanismo legal para que tenga prioridad en la compra de viviendas y suelo.
Blindaje de la vivienda protegida del Estado para que garantizar que toda vivienda construida con fondos públicos mantiene indefinidamente su titularidad pública.
Creación de un PERTE para la construcción modular e industrializada, un plan estratégico de innovación en el sector de la construcción, que estará localizado en la Comunidad Valenciana —para contribuir a la reconstrucción tras la devastación de la dana— y buscará reducir los costes y tiempos de construcción, promoviendo métodos más “sostenibles y eficientes”.
Creación de un sistema de garantías públicas para propietarios e inquilinos, inspirado en el modelo francés, que protejan tanto a los arrendatarios como a los inquilinos, que participen en el alquiler asequible.
Un programa de rehabilitación de viviendas vacías, que destinará ayudas a quienes rehabiliten inmuebles vacíos y los pongan en alquiler asequible durante al menos cinco años.
Proponer al Congreso la aprobación de una exención fiscal del 100% del impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para alquileres asequibles.
Llevar al Congreso una reforma fiscal de las viviendas turística, para que sean consideradas un negocio y tributen a través del IVA como el resto de las actividades económicas.
Compromiso para cambiar el régimen de ventajas fiscal de las Socimis (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) que promocionen vivienda en alquiler asequible.
Gravamen fiscal de hasta el 100% del valor del inmueble para extranjeros extracomunitarios no residentes que compren vivienda en España.
Un fondo para que los gobiernos autonómicos y municipales aumenten inspecciones que combatan el fraude en alquileres temporales.
Un nuevo Plan Estatal de Vivienda en 2026, con más ayudas y especial atención a jóvenes, mayores, personas con discapacidad y residentes en zonas degradadas.